// Restaurants // Cafés/Bistros // Bars/Kneipen // Läden/Einzelhandel // Büroflächen // Kauf
...

Hier wird ein jahrelang eingeführtes Business abgegeben - setzen Sie sich ins gemachte Nest!


Schöneberg (Schöneberg), Berlin

850 €


Miete

58.9 m2


Gesamtfläche

30 m2


Gastraumfläche

Hauptkriterien


Gastterrasse Keller
Miete-/Pacht-/Kaufobjekt
Miete
Objektart
Café
Gastraumfläche
30 m2
Gesamtfläche
58.9 m2
Verfübar ab
sofort
Anzahl Plätze Gastraum
keine Angaben

Kosten

Mietpreis
850 €
Nebenkosten
136 €
Kaution
je nach Vorgabe des Vermieters
Provision für Mieter pauschal
pauschal: 3.900,00 EUR + 19% Ust.
Provision Hinweis
Provision netto: 3.900,00 EUR
+ 19% Ust.: 741,00 EUR
Provision brutto: 4.641,00 EUR

Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein ganz liebenswertes, seit vielen Jahren bestehendes und gut laufendes Spezialitäten-Geschäft mit viel Stammkundschaft und gleichbleibend sehr guten Einnahmen. Angeboten wird hier die Übernahme des laufenden Geschäfts. Es ist DIE Gelegenheit für zwei oder mehrere Partner, den Schritt in die Selbstständigkeit zu gehen, ohne das bei Neugründungen kaum vermeidbare Lehrgeld zahlen zu müssen. Das Lehrgeld liegt hier schon Jahrzehnte zurück, das Business steht längst auf stabilen Beinen, ist sehr gut bekannt und wird nun aus Altersgründen abgegeben. Es ist ohne Zweifel eine ausgesprochen gute Chance!

Der Verkaufsraum mit seinen knapp 30 qm ist hell, sehr freundlich und ist praktisch geschnitten. Er ist von außen sehr gut einsehbar und erfüllt somit die Funktion, auch Laufkundschaft anzulocken. Die Klientel besteht vorwiegend aus Stammkunden sowohl aus der Nachbarschaft als auch auch in großer Zahl aus ganz Berlin. Nicht zu vergessen sei an dieser Stelle ein funktionierender online-Shop, der für zusätzliche Einnahmen sorgt.

Hinter dem Verkaufsraum befinden sich ein ausreichend großes Lager mit Packbereich und Büroecke, eine kleine Teeküche und ein Personal-WC. Zudem verfügen die Räumlichkeiten über einen großzügigen Keller, der direkt aus dem Verkaufsraum über eine recht bequeme Treppe zugänglich ist. Er ist trocken und sauber und dient daher als zusätzliches Lager.

Vor dem Laden gibt es auf dem breiten Gehweg viel Platz in der Sonne, der besonders in den warmen Monaten eine charmante Gastterrasse abgibt. In dieser Zeit funktioniert die Kombination aus Einzelhandel und Café besonders gut.

Weitere Informationen geben wir Ihnen gern bei einem persönlichen Gespräch bzw. bei einer Besichtigung.

Ausstattung

Der Laden ist ausgestattet und wird übergeben, wie er steht und liegt.

erwartete ABLÖSE: 110.000,00 EUR
(inklusive ausführliche Einweisung in den Geschäftsbetrieb, Name, website, social media-accounts, online-Shop, Lieferantenliste, ....)

Der Warenbestand ist im Kaufpreis nicht enthalten. Je nach aktuellem Wert des Bestandes wird dieser separat berechnet oder ist wahlweise nicht Kaufgegenstand und wird entnommen.

Es empfiehlt sich, über die Übernahme des jetzigen Verkaufspersonals nachzudenken, um den Stammkunden die alte Vertrautheit zu erhalten.

Es kann auch eine langfristige Begleitung durch die jetzigen Inhaber vereinbart werden, dies beispielsweise auf Basis eines Beratervertrages.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir am Telefon keine Angaben zur Adresse oder zu weiteren Details geben können. Bitte schicken Sie uns hierfür Ihre schriftliche Anfrage per E-Mail.

Unsere Agentur ist spezialisiert auf die Vermittlung von Gastronomieobjekten. Wir können Sie bei allen Vertragsverhandlungen mit dem Betreiber und Vermieter bestens unterstützen und begleiten.

Auch unabhängig von unseren Objekten können wir Sie bei folgenden Schritten unterstützen: Gesamte Abwicklung des Kaufs, inklusive Verhandlungen mit Verkäufer und Vermieter, Hilfestellungen bei Kauf- und Mietvertrag und Übergabe des Geschäfts/Objekts.

Die in dem Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Die AGENTUR LEONHARDT übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.

Das in diesem Exposé verwendete Foto steht nicht im Zusammenhang mit dem hier angebotenen Objekt.