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Superattraktive Räume in sehr verkehrsgünstiger Lage! Büro, Manufaktur, Einzelhandel, Bar, Café


Prenzlauer Berg (Prenzlauer Berg), Berlin

1.724 €


Miete

86 m2


Gesamtfläche

42.1 m2


Gastraumfläche

Hauptkriterien


Gastterrasse Keller
Miete-/Pacht-/Kaufobjekt
Miete
Objektart
Bar
Gastraumfläche
42.1 m2
Gesamtfläche
86 m2
Verfübar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Plätze Gastraum
35

Kosten

Mietpreis
1.724 €
Nebenkosten
203 €
Kaution
je nach Vorgabe des Vermieters
Provision für Mieter pauschal
pauschal: 3.500,00 EUR + 19% Ust.
Provision Hinweis
Provision netto: 3.500,00 EUR
+ 19% Ust.: 665,00 EUR
Provision brutto: 4.165,00 EUR

Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um perfekt ausgebaute Räume, die vielfältig genutzt werden könnnen.
Derzeit wird hier ein Café betrieben und es finden zahlreiche Veranstaltungen statt. Der gute Schallschutz ermöglicht auch musikalische Events und Barbetrieb.

Die Räume eignen sich ebenfalls sehr gut für Mischkonzepte mit Büro, da sie repräsentativ für Kundenempfang sind.

Geplant, umgebaut und ausgestattet wurde hier mit besonderer Sorgfalt. Alles ist gut durchdacht und auf lange Haltbarkeit ausgerichtet.

Die Räume gliedern sich in einen schönen breiten Gastraum mit imposantem Tresen und in einen hofseitig gelegenen Verkaufs- und Veranstaltungsraum. Zudem gibt es eine gut und praktisch ausgestattete Vorbereitungsküche, ein behindertengerechtes Gäste-WC (unisex) und ein Personal-WC.

Die Terrasse bietet ca. 10 Gästen Platz.

Es liegen eine Nutzungsänderungsgenehmigung für Gastronomie und eine Ausschankgenehmigung vor.

Ausstattung

Das Café kann übergeben werden, wie es steht und liegt.

erwartete ABLÖSE: 28.000 EUR (VB)

Eine Inventarliste, die den Umfang des Kaufgegenstandes beschreibt, lassen wir Ihnen zukommen.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir am Telefon keine Angaben zur Adresse oder zu weiteren Details geben können. Bitte schicken Sie uns hierfür Ihre schriftliche Anfrage per E-Mail.

Unsere Agentur ist spezialisiert auf die Vermittlung von Gastronomieobjekten. Wir können Sie bei allen Vertragsverhandlungen mit dem Betreiber und Vermieter bestens unterstützen und begleiten.

Auch unabhängig von unseren Objekten können wir Sie bei folgenden Schritten unterstützen: Gesamte Abwicklung des Kaufs, inklusive Verhandlungen mit Verkäufer und Vermieter, Hilfestellungen bei Kauf- und Mietvertrag und Übergabe des Objekts.

Die in dem Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Die AGENTUR LEONHARDT übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.

Das in diesem Exposé verwendete Foto steht nicht im Zusammenhang mit dem hier angebotenen Objekt.