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Gemütliches Restaurant mit Terrasse am angesagtesten Mitte-Hotspot!


Mitte (Mitte), Berlin

3.141 €


Miete

104.7 m2


Gesamtfläche

54 m2


Gastraumfläche

Hauptkriterien


Gastterrasse Keller
Miete-/Pacht-/Kaufobjekt
Miete
Objektart
Restaurant
Gastraumfläche
54 m2
Gesamtfläche
104.7 m2
Verfübar ab
sofort
Anzahl Plätze Gastraum
46

Kosten

Mietpreis
3.141 €
Nebenkosten
495 €
Kaution
je
Provision für Mieter pauschal
pauschal: 5.900,00 EUR + 19% Ust.
Provision Hinweis
Provision netto: 5.900,00 EUR
+ 19% Ust.: 1.121 EUR
Provision brutto: 7.021,00 EUR

Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung

Ganz nah am Rosenthaler Platz befindet sich diese liebenswerte und besonders charmante Restaurant. Viele Jahre war es in einer Hand, jetzt haben die Inhaber andere Pläne.

Die Räumlichkeiten gliedern sich auf in einen sehr sympathisch geschnittenen und gemütlich gestalteten Gastraum, die kleine, aber voll ausgestattete Küche mit professioneller Abluftanlage und die sanitären Anlagen für die Gäste. Direkt unter dem Gastraum befinden sich ein ca. 40 qm großer Keller für die Lagerung und Umkleide. Dort befindet sich auch der Fettabscheider.

Auf dem Gehweg vor dem Restaurant ist Platz für eine große Terrasse für mindestens 25 Gäste. Sie ist mit einer Markise überdacht.

Es empfiehlt sich, das lange eingeführte und geschätzte Konzept zu übernehmen. In diesem Fall würden auch Name, website, facebook-account etc. übergeben werden. Aber auch andere Konzepte sind hier sehr gut umsetzbar.

Besonders spannend an diesem Angebot ist, dass der künftiger Betreiber des Restaurants auch die darüber liegende Dreizimmerwohnung mit Wohnküche mieten kann. Der Hausverwaltung ist daran gelegen, die Wohnung und die Gastronomiefläche in eine Hand zu geben.

Ausstattung

Das Restaurant ist ausgestattet und wird übergeben, wie es steht und liegt.

erwartete ABLÖSE: 158.000,00 EUR (VB)

Eine ausführliche Inventarliste wird zur Verfügung gestellt.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir am Telefon keine Angaben zur Adresse oder zu weiteren Details geben können. Bitte schicken Sie uns hierfür Ihre schriftliche Anfrage per E-Mail.

Unsere Agentur ist spezialisiert auf die Vermittlung von Gastronomieobjekten. Wir können Sie bei allen Vertragsverhandlungen mit dem Betreiber und Vermieter bestens unterstützen und begleiten.

Auch unabhängig von unseren Objekten können wir Sie bei folgenden Schritten unterstützen: Gesamte Abwicklung des Kaufs, inklusive Verhandlungen mit Verkäufer und Vermieter, Hilfestellungen bei Kauf- und Mietvertrag und sicherer Übergabe des Objekts.

Die in dem Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Die AGENTUR LEONHARDT übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.

Das in diesem Exposé verwendete Foto steht nicht im Zusammenhang mit dem hier angebotenen Objekt.