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Sehr helles Café-Restaurant mit schöner Front - vielfältig nutzbar!


Prenzlauer Berg (Prenzlauer Berg), Berlin

1.900 €


Miete

118.77 m2


Gesamtfläche

44.2 m2


Gastraumfläche

Hauptkriterien


Gastterrasse Keller
Miete-/Pacht-/Kaufobjekt
Miete
Objektart
Restaurant
Gastraumfläche
44.2 m2
Gesamtfläche
118.77 m2
Verfübar ab
sofort
Anzahl Plätze Gastraum
40

Kosten

Mietpreis
1.900 €
Nebenkosten
300 €
Kaution
je nach Vorgabe des Vermieters
Provision für Mieter pauschal
pauschal: 3.200,00 EUR + 19% Ust.
Provision Hinweis
Provision netto: 3.200,00 EUR
+ 19% Ust.: 608,00 EUR
Provision brutto: 3.808,00 EUR

Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein besonderes und sehr gut ausgestattetes Lokal in gut belaufener Prenzlauer Berg-Lage.

Der hohe und helle Gastraum besticht durch seine großen Fenster und den gut erhaltenen Stuck. Die oben angegebene Gastraumfläche beinhaltet nicht den Tresenbereich - mit diesem sind es insgesamt 62,18 qm.
Das Objekt wurde mit viel Sorgfalt renoviert und hat eine voll ausgestattete, hochwertige Küche.

Konzeptionell ist hier vieles möglich - Café-Betrieb, Backshop, Abendrestaurant, Mischkonzept mit Einzelhandel, coworking etc., Lieferservice.
Eine Alkoholkonzession liegt vor.

Es gibt eine Gastterrasse für ca. 30 Plätze mit Sonne vom Morgen bis zum Nachmittag.

Ausstattung

Das Restaurant ist ausgestattet und wird übergeben, wie es steht und liegt.

erwartete ABLÖSE: 85.000 EUR (VB)

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir am Telefon keine Angaben zur Adresse oder zu weiteren Details geben können. Bitte schicken Sie uns hierfür Ihre schriftliche Anfrage per E-Mail.

Unsere Agentur ist spezialisiert auf die Vermittlung von Gastronomieobjekten. Wir können Sie bei allen Vertragsverhandlungen mit dem Betreiber und Vermieter bestens unterstützen und begleiten.

Auch unabhängig von unseren Objekten können wir Sie bei folgenden Schritten unterstützen: Gesamte Abwicklung des Kaufs, inklusive Verhandlungen mit Verkäufer und Vermieter, Hilfestellungen bei Kauf- und Mietvertrag und sicherer Übergabe des Objekts.

Die in dem Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Die AGENTUR LEONHARDT übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.

Das in diesem Exposé verwendete Foto steht nicht im Zusammenhang mit dem hier angebotenen Objekt.