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Simon-Dach-Kiez: Ausgewachsenes, charmantes Restaurant für viele Konzepte


Friedrichshain (Friedrichshain), Berlin

4.064 €


Miete

172 m2


Gesamtfläche

98 m2


Gastraumfläche

Hauptkriterien


Gastterrasse Keller
Miete-/Pacht-/Kaufobjekt
Miete
Objektart
Restaurant
Gastraumfläche
98 m2
Gesamtfläche
172 m2
Verfübar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Plätze Gastraum
100

Kosten

Mietpreis
4.064 €
Nebenkosten
450 €
Kaution
je nach Vorgabe des Vermieters
Provision für Mieter pauschal
pauschal: 4.900,00 EUR + 19% Ust.
Provision Hinweis
Provision netto: 4.900,00 EUR
+ 19% Ust.: 931,00 EUR
Provision brutto: 5.831,00 EUR

Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart
Etagenheizung

Objektbeschreibung

Dieses Lokal bietet allen Gastronomen das ideale Spielfeld für sämtliche Ideen.

Es befindet sich in ausgezeichneter Friedrichshain-Lage - dort, wo sich Einheimische und Touristen mischen.

Das Restaurant hat einen klassischen Schnitt mit einem sehr großen Gastraum, der leicht zweigeteilt ist. Die Einrichtung ist so gestaltet, dass sich unkompliziert jegliches Konzept umsetzen lässt.

Im vorderen Bereich liegt die großzügige Bar mit sich dahinter befindender Küche. Die große Küche lässt keine Wünsche offen, es gibt eine Abluftanlage über Dach.

Kellerzugang und Lagermöglichkeiten sind ausgezeichnet. Boden und teilweise auch die Wände sind gefliest. Es gibt eine Bierkühlung und eine straßenseitige Lieferluke zum Keller.

Vollständige Sanitäreinheiten sind im hinteren Bereich zu finden.

Die große Terrasse hat von morgens bis zum Nachmittag Sonne und bietet Platz für mindestens 70 Gäste.

Ausstattung

Das Restaurant ist ausgestattet und wird übergeben, wie es steht und liegt.
Eine Inventarliste stellen wir zur Verfügung.

erwartete ABLÖSE: 100.000 EUR (VB)

Eine ausführliche Inventarliste wird zur Verfügung gestellt.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir am Telefon keine Angaben zur Adresse oder zu weiteren Details geben können. Bitte schicken Sie uns hierfür Ihre schriftliche Anfrage per mail.

Unsere Agentur ist spezialisiert auf die Vermittlung von Gastronomieobjekten. Wir können Sie bei allen Vertragsverhandlungen mit dem Betreiber und Vermieter bestens unterstützen und begleiten.

Auch unabhängig von unseren Objekten können wir Sie bei folgenden Schritten unterstützen: Gesamte Abwicklung des Kaufs, inklusive Verhandlungen mit Verkäufer und Vermieter, Hilfestellungen bei Kauf- und Mietvertrag und Übergabe des Objekts.

Die in dem Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Die AGENTUR LEONHARDT übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.

Das in diesem Exposé verwendete Foto steht nicht im Zusammenhang mit dem hier angebotenen Objekt.