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Kollwitzkiez! - Eingeführtes Café-Restaurant mit sehr schöner Terrasse


Prenzlauer Berg (Prenzlauer Berg), Berlin

2.582 €


Miete

63 m2


Gesamtfläche

35 m2


Gastraumfläche

Hauptkriterien


Gastterrasse Keller
Miete-/Pacht-/Kaufobjekt
Miete
Objektart
Restaurant
Gastraumfläche
35 m2
Gesamtfläche
63 m2
Verfübar ab
sofort
Anzahl Plätze Gastraum
keine Angaben

Kosten

Mietpreis
2.582 €
Nebenkosten
250 €
Kaution
je nach Vorgabe des Vermieters
Provision für Mieter pauschal
pauschal: 4.000,00 EUR + 19% Ust.
Provision Hinweis
Provision netto: 4.000,00 EUR
+ 19% Ust.: 760,00 EUR
Provision brutto: 4.760,00 EUR

Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart
Etagenheizung

Objektbeschreibung

Toller Standort, besondere Räume, gutes Publikum, zur richtigen Zeit Sonne - all das bietet dieses einzigartige Objekt!

Es ist ein wunderbarer Ort für ein zeitgemäßes Tagesgeschäft. Am Abend können Veranstaltungen, Dinner und Privatevents stattfinden.
Beide Geschäftsfelder sind bereits sehr gut erprobt und entwickelt und können komplett übernommen werden.

Es gibt einen sehr gut geschnittenen Gastraum, eine ausgestattete Vollküche mit professioneller Abluftanlage und sehr viel Platz (mindestens 50 Gäste) für das Außengeschäft in den wärmeren Monaten.

Im Untergeschoss befinden sich ausreichend Lagermöglichkeiten, der Fettabscheider und der Personalbereich mit Umkleide und WC.

In der hier angegebenen Nettokaltmiete ist die Miete für den teilweise auf privatem Grundstück befindlichen Gartenbereich (als Gastterrasse nutzbar) bereits enthalten. Hierbei handelt es sich um einen mtl. Betrag von 292,00 EUR.

Die monatlichen Verbrauchskosten für die Gasetagenheizung belaufen sich auf ca. 75 EUR.

Ausstattung

Das Objekt ist ausgestattet und wird übergeben, wie es steht und liegt.

erwartete ABLÖSE: 98.000,00 EUR (VB)

Eine ausführliche Inventarliste und Beschreibung des Kaufgegenstandes stellen wir zur Verfügung.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir am Telefon keine Angaben zur Adresse oder zu weiteren Details geben können. Bitte schicken Sie uns hierfür Ihre schriftliche Anfrage per mail.

Unsere Agentur ist spezialisiert auf die Vermittlung von Gastronomieobjekten. Wir können Sie bei allen Vertragsverhandlungen mit dem Betreiber und Vermieter bestens unterstützen und begleiten.

Auch unabhängig von unseren Objekten können wir Sie bei folgenden Schritten unterstützen: Gesamte Abwicklung des Kaufs, inklusive Verhandlungen mit Verkäufer und Vermieter, Hilfestellungen bei Kauf- und Mietvertrag und sicherer Übergabe des Objekts.

Die in dem Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Die AGENTUR LEONHARDT übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.

Das in diesem Exposé verwendete Foto steht nicht im Zusammenhang mit dem hier angebotenen Objekt.