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Solides Eckrestaurant mit großer Terrasse - GÜNSTIGE ABLÖSE!


Friedrichshain (Friedrichshain), Berlin

2.361 €


Miete

157.4 m2


Gesamtfläche

101 m2


Gastraumfläche

Hauptkriterien


Gastterrasse Keller
Miete-/Pacht-/Kaufobjekt
Miete
Objektart
Restaurant
Gastraumfläche
101 m2
Gesamtfläche
157.4 m2
Verfübar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Plätze Gastraum
60

Kosten

Mietpreis
2.361 €
Nebenkosten
395 €
Kaution
je nach Vorgabe des Vermieters
Provision für Mieter pauschal
Provision für Mieter: pauschal: 3.900,00 EUR + 19% Ust.
Provision Hinweis
Provision netto: 3.900,00 EUR
+ 19% Ust.: 741,00 EUR
Provision brutto: 4.641,00 EUR

Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart
 

Objektbeschreibung

Mit Blick ins Grüne und an einer charmanten Ecke befindet sich dieses, seit Jahren etablierte Restaurant.

Es funktioniert ganztags, Frühstücks-, Mittags- und Abendgeschäft und auch zu späterer Stunde als Kneipe oder Bar. Besonders beliebt ist es als Kieztreffpunkt am Nachmittag und Abend.

Eine professionelle Küche mit Abluftanlage über Dach, ausreichend Lagerflächen im Keller (auch für Lebensmittel) steht zur Verfügung und kann für viele verschiedene Konzepte genutzt werden. Es ließe sich sogar eine halboffene Küche verwirklichen.

Der Gastraum wird geschmückt durch einen schönen Holzboden und attraktiven Bartresen, er umschließt über Eck den Tresenbereich und die dahinter liegende Küche. Schön ist auch ein weiterer, leicht separierter Gastraum, der sich auch als Raucherraum und/oder Lounge nutzen ließe.

Besonders komfortabel ist hier der Kellerbereich. Er ist zugänglich über eine Luke hinter dem Tresen UND über eine innenliegende Steintreppe. Er verfügt über Personalräume mit Umkleide, Dusche und WC, über großzügige Lagerflächen für Lebensmittel und Getränke mit Bierfasskühlung. Selbstverständlich gibt es eine straßenseitige Lieferluke und einen Fettabscheider.

Vor dem Restaurant ist auf dem Gehwag Platz für eine Terrasse für ca. 50 Gäste.

Ausstattung

Das Restaurant ist ausgestattet und wird übergeben, wie es steht und liegt.

erwartete ABLÖSE: 55.000,00 EUR (VB)

Eine ausführliche Inventarliste wird zur Verfügung gestellt.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir am Telefon keine Angaben zur Adresse oder zu weiteren Details geben können. Bitte schicken Sie uns hierfür Ihre schriftliche Anfrage per E-Mail.

Unsere Agentur ist spezialisiert auf die Vermittlung von Gastronomieobjekten. Wir können Sie bei allen Vertragsverhandlungen mit dem Betreiber und Vermieter bestens unterstützen und begleiten.

Auch unabhängig von unseren Objekten können wir Sie bei folgenden Schritten unterstützen: Gesamte Abwicklung des Kaufs, inklusive Verhandlungen mit Verkäufer und Vermieter, Hilfestellungen bei Kauf- und Mietvertrag und Übergabe des Objekts.

Die in dem Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Die AGENTUR LEONHARDT übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.

Das in diesem Exposé verwendete Foto steht nicht im Zusammenhang mit dem hier angebotenen Objekt.