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Großartiger Restaurant-Klassiker mit Sonnenterrasse


Prenzlauer Berg (Prenzlauer Berg), Berlin

4.839 €


Miete

191 m2


Gesamtfläche

105 m2


Gastraumfläche

Hauptkriterien


Gastterrasse Keller
Miete-/Pacht-/Kaufobjekt
Miete
Objektart
Restaurant
Gastraumfläche
105 m2
Gesamtfläche
191 m2
Verfübar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Plätze Gastraum
80

Kosten

Mietpreis
4.839 €
Nebenkosten
701 €
Kaution
je nach Vorgabe des Vermieters
Provision für Mieter pauschal
pauschal: 5.000,00 EUR + 19% Ust.
Provision Hinweis
Provision netto: 5.000,00 EUR
+ 19% Ust.: 950,00 EUR
Provision brutto: 5.950,00 EUR

Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung

An sehr gut belaufenem Standort und inmitten von spannender Gastronomie befindet sich dieses vielseitig nutzbare Restaurant.

Die Räumlichkeiten mit den hohen Decken wirken großzügig, locker und einladend. Ein sehr schöner Holzboden gibt dem Ganzen einen klassischen Touch.
Es gibt drei leicht getrennte Bereiche, die sich sowohl für den alltäglichen Restaurantbetrieb als auch wunderbar für Feiern und Veranstaltungen eignen.
Sie sind mit einer modernen Raumluftanlage versehen.

Die bodentiefen Fenster lassen sich vollständig öffnen, so dass es in den warmen Monaten einen kaum spürbaren Übergang zwischen dem Außen- und Innenbereich gibt. Auf der Terrasse ist Platz für mindestens 60 Gäste. Sie ist mit großen Markisen überdacht.

Konzeptionell lässt sich hier vieles umsetzen, mit dem man besonders Familien, Anwohner und Touristen anspricht. Das Geschäft kann über den ganzen Tag verteilt betrieben werden

Die professionelle Küche ist sehr gut ausgestattet und verfügt über eine gerade technisch aufgerüstete Abluftanlage über Dach. Es gibt gut getrennte Arbeitsbereiche und direkt daneben eine separate Spülküche. Ein Fettabscheider ist vorhanden.
Die Lagerbedingungen sind hervorragend, da der Keller groß (120 qm) und vollständig ausgebaut ist.
Hier befinden sich zum Beispeil die Kühlräume für Lebensmittel und für Getränke sowie die sanitären Anlagen für die Gäste. Ein barrierefreies WC ist auch da.

Ausstattung

Das Restaurant ist ausgestattet und wird übergeben, wie es sie steht und liegt.

erwartete ABLÖSE: 220.000 EUR (VB)

Eine ausführliche Inventarliste wird zur Verfügung gestellt.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir am Telefon keine Angaben zur Adresse oder zu weiteren Details geben können. Bitte schicken Sie uns hierfür Ihre schriftliche Anfrage per E-Mail.

Unsere Agentur ist spezialisiert auf die Vermittlung von Gastronomieobjekten. Wir können Sie bei allen Vertragsverhandlungen mit dem Betreiber und Vermieter bestens unterstützen und begleiten.

Auch unabhängig von unseren Objekten können wir Sie bei folgenden Schritten unterstützen: Gesamte Abwicklung des Kaufs, inklusive Verhandlungen mit Verkäufer und Vermieter, Hilfestellungen bei Kauf- und Mietvertrag und sicherer Übergabe des Objekts.

Die in dem Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Die AGENTUR LEONHARDT übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.

Das in diesem Exposé verwendete Foto steht nicht im Zusammenhang mit dem hier angebotenen Objekt.