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Feinkost-Bar mit Mittagstisch in Mitte


Mitte (Mitte), Berlin

693 €


Miete

38.57 m2


Gesamtfläche

38.57 m2


Gastraumfläche

Hauptkriterien


Keller
Miete-/Pacht-/Kaufobjekt
Miete
Objektart
Laden
Gastraumfläche
38.57 m2
Gesamtfläche
38.57 m2
Verfübar ab
sofort
Anzahl Plätze Gastraum
keine Angaben

Kosten

Mietpreis
693 €
Nebenkosten
112 €
Kaution
je nach Vorgabe des Vermieters
Provision für Mieter pauschal
pauschal: 3.200,00 EUR + 19% Ust.
Provision Hinweis
Provision netto: 3.200,00 EUR
+ 19% Ust.: 608,00 EUR
Provision brutto: 3.808,00 EUR

Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein kleines, feines Geschäft in sehr interessanter Mitte-Lage mit hoher Lauffrequenz.
Dieses befindet sich in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Büros und vielen neu entstandenen Wohnungen.

Das Publikum schätzt die besondere Auswahl und ist hier bereit, für das Besondere etwas mehr auszugeben.

Morgens gibt es den typischen Coffee to go und kleine Frühstückssnacks und frische Backwaren, mittags wird zum Businesslunch eingeladen und nachmittags und am frühen Abend greifen die Gäste auf das gemischte Angebot aus Snacks, Kuchen, Feinkost zurück. Aberundet wird das Sortiment mit einer guten Weinauswahl im Außer-Haus-Verkauf und wirkt im Ganzen ausgesprochen stimmig.

Das Geschäft teilt sich auf in die Verkaufs- und Gastraumfläche mit Sitzgelegenheit für den kurzen Aufenthalt und die sehr hochwertig und durchdacht eingerichtete Vorbereitungsküche.
Es gibt eine kleine Lagerfläche neben der Küche und eine im Keller (ca. 10 qm) und ein Unisex-WC.

Außerdem liegt eine Ausschankgenehmigung vor. Die Location kann also auch hervorragend für Food-Events, Tastings oder als Bar genutzt werden.

Die hübsche kleine Sonnenterrasse bietet ca. 6 Gästen Platz.

Ausstattung

Das Objekt ist ausgestattet und wird übergeben, wie es steht und liegt.

erwartete ABLÖSE: 45.000 EUR (VB)

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir am Telefon keine Angaben zur Adresse oder zu weiteren Details geben können. Bitte schicken Sie uns hierfür Ihre schriftliche Anfrage per E-Mail.

Unsere Agentur ist spezialisiert auf die Vermittlung von Gastronomieobjekten. Wir können Sie bei allen Vertragsverhandlungen mit dem Betreiber und Vermieter bestens unterstützen und begleiten.

Auch unabhängig von unseren Objekten können wir Sie bei folgenden Schritten unterstützen: Gesamte Abwicklung des Kaufs, inklusive Verhandlungen mit Verkäufer und Vermieter, Hilfestellungen bei Kauf- und Mietvertrag und sicherer Übergabe des Objekts.

Die in dem Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Die AGENTUR LEONHARDT übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.

Das in diesem Exposé verwendete Foto steht nicht im Zusammenhang mit dem hier angebotenen Objekt.