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Sonniges Café mit Backstube und Terrasse


Tempelhof (Tempelhof), Berlin

2.286 €


Miete

127 m2


Gesamtfläche

70 m2


Gastraumfläche

Hauptkriterien


Gastterrasse Keller
Miete-/Pacht-/Kaufobjekt
Miete
Objektart
Café
Gastraumfläche
70 m2
Gesamtfläche
127 m2
Verfübar ab
sofort
Anzahl Plätze Gastraum
40

Kosten

Mietpreis
2.286 €
Nebenkosten
117 €
Kaution
je nach Vorgabe des Vermieters
Provision für Mieter pauschal
pauschal: 3.500,00 EUR + 19% Ust.
Provision Hinweis
Provision netto: 3.500,00 EUR
+ 19% Ust.: 665,00 EUR
Provision brutto: 4.165,00 EUR

Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart
Etagenheizung

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein Objekt in ausgesprochen guter Lauflage!

Große Fenster, viel Sonne und ein gemütlicher Gastraum bieten die ideale Grundlage für ein erfolgreiches Tagesgeschäft.

Die Kunden kommen hier hauptsächlich aus der unmittelbaren Umgebung. Es sind in den letzten Jahren viele junge Familien hierhergezogen, die einen guten Kaffee und ein hochwertiges Frühstücks-/ Backwarenangebot zu schätzen wissen.

Möglich sind auch andere Konzepte, die keine Vollküche benötigen.

Die Räumlichkeiten gliedern sich auf in einen großzügigen Gastraum mit angesagtem Verkaufstresen, in eine sehr gut ausgestattete Backstube und Vorbereitungsküche und einen separaten Raum für kleine Veranstaltungen.

Besonders schön ist die geschützte Gästeterrasse des Grundstücks auf der Sonnenseite, auf der 30 Gäste Platz finden.

Direkt unter dem Gastraum befindet sich zur Lagerung ein ca. 70 qm großer Keller.

Beheizt wird das Café mit einer Öletagenheizung. Die mtl. Kosten für das Heizmittel sind in den angegebenen Nebenkosten nicht enthalten und belaufen sich auf ca. 50,00 EUR/Monat.

Ausstattung

Das Café ist ausgestattet und wird übergeben, wie es steht und liegt.

erwartete ABLÖSE: 68.000 EUR (VB)

Eine ausführliche Inventarliste, die einen Teil des Kaufgegenstandes beschreibt, stellen wir zur Verfügung.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir am Telefon keine Angaben zur Adresse oder zu weiteren Details geben können. Bitte schicken Sie uns hierfür Ihre schriftliche Anfrage per E-Mail.

Unsere Agentur ist spezialisiert auf die Vermittlung von Gastronomieobjekten. Wir können Sie bei allen Vertragsverhandlungen mit dem Betreiber und Vermieter bestens unterstützen und begleiten.

Auch unabhängig von unseren Objekten können wir Sie bei folgenden Schritten unterstützen: Gesamte Abwicklung des Kaufs, inklusive Verhandlungen mit Verkäufer und Vermieter, Hilfestellungen bei Kauf- und Mietvertrag und sicherer Übergabe des Objekts.

Die in dem Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Die AGENTUR LEONHARDT übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.

Das in diesem Exposé verwendete Foto steht nicht im Zusammenhang mit dem hier angebotenen Objekt.