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Stilvolles Café mit Top-Backstube in attraktiver Lage


Prenzlauer Berg (Prenzlauer Berg), Berlin

1.580 €


Miete

75 m2


Gesamtfläche

-


Gastraumfläche

Hauptkriterien


Gastterrasse Keller
Miete-/Pacht-/Kaufobjekt
Miete
Objektart
Café
Gastraumfläche
keine Angaben
Gesamtfläche
75 m2
Verfübar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Plätze Gastraum
keine Angaben

Kosten

Mietpreis
1.580 €
Nebenkosten
193 €
Kaution
je nach Vorgabe des Vermieters
Provision für Mieter pauschal
pauschal: 3.500,00 EUR + 19% Ust.
Provision Hinweis
Provision netto: 3.500,00 EUR
+ 19% Ust.: 665,00 EUR
Provision brutto: 4.165,00 EUR

Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um sehr helle und hohe Räume mit schönen Altbaudetails. Die Einrichtung ist absolut hochwertig, die Atmosphäre warm und charmant.
Es gibt einen Verkaufsbereich mit besonders schönen Vitrinen und einen Gastbereich mit verschiedenen Sitzmöbeln, die beim Betreten des Cafés sehr einladend wirken.

Die Räumlichkeiten teilen sich in zwei hintereinander liegende, fast gleich große Räume auf.
Im hinteren befindet sich die Vorbereitungsküche/ Backstube mit Lager, das Personal-WC und die Personalumkleide.
Die Backstube ist mit einer Vielzahl von hochwertigen Geräten bestückt, die für anspruchsvolle Konzepte benötigt werden!

Auf dem Gehweg vor dem Café ist Platz für eine Terrasse für ca. 20 Gäste, sie ist mit einer sehr schönen Markise überdacht. Ab Mittag scheint hier die Sonne.

Ausstattung

Das Café ist ausgestattet und wird übergeben, wie es steht und liegt.

erwartete Ablöse: 89.000 EUR (VB)

Eine ausführliche Inventarliste, die auch den Kaufgegenstand beschreibt, wird zur Verfügung gestellt.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir am Telefon keine Angaben zur Adresse oder zu weiteren Details geben können. Bitte schicken Sie uns hierfür Ihre schriftliche Anfrage per mail.

Unsere Agentur ist spezialisiert auf die Vermittlung von Gastronomieobjekten. Wir können Sie bei allen Vertragsverhandlungen mit dem Betreiber und Vermieter bestens unterstützen und begleiten.

Auch unabhängig von unseren Objekten können wir Sie bei folgenden Schritten unterstützen: Gesamte Abwicklung des Kaufs, inklusive Verhandlungen mit Verkäufer und Vermieter, Hilfestellungen bei Kauf- und Mietvertrag und Übergabe des Objekts.

Die in dem Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Die AGENTUR LEONHARDT übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.

Das in diesem Exposé verwendete Foto steht nicht im Zusammenhang mit dem hier angebotenen Objekt.