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Charmantes Bistro im Altbaustil in Neukölln - Abluftanlage möglich


Neukölln (Neukölln), Berlin

1.305 €


Miete

90 m2


Gesamtfläche

50 m2


Gastraumfläche

Hauptkriterien


Gastterrasse Keller
Miete-/Pacht-/Kaufobjekt
Miete
Objektart
Café
Gastraumfläche
50 m2
Gesamtfläche
90 m2
Verfübar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Plätze Gastraum
45

Kosten

Mietpreis
1.305 €
Nebenkosten
315 €
Kaution
je nach Vorgabe des Vermieters
Provision für Mieter pauschal
Provision für Mieter: pauschal: 4.500,00 EUR + 19% Ust.
Provision Hinweis
Provision netto: 4.500,00 EUR
+ 19% Ust.: 855,00 EUR
Provision brutto: 5.355,00 EUR

Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung

Ein feines Bistro im interessanten Kiez wird hier abgegeben.

Es handelt sich um sehr schöne Räume im Altbaustil.
Die breite Fensterfront wirkt großzügig und einladend.
Der Gastraum ist leicht zweigeteilt. Es gibt einen hübschen Tresenbereich.
Dahinterliegend befinden sich eine Vorbereitungsküche sowie ausreichend Lagerfläche.

Betrieben wird das Geschäft derzeit nur am Abend, es bietet sich aber ebenfalls ein Ganztagsbetrieb mit Kaffee und leichtem Lunch etc. an.
Die Räume lassen auch ein Mischkonzept mit Einzelhandel, Manufaktur oder Ähnlichem zu.

Weiterhin ist es möglich, eine profesionelle Gastro- Abluft zu installieren. An den Kosten beteiligt sich der Vermieter.

Vor dem Bistro ist Platz für eine Terrasse für ca. 30 Gäste.

Ausstattung

Das Bistro ist ausgestattet und wird übergeben, wie es steht und liegt.

erwartete ABLÖSE: 90.000,00EUR (VB)

Eine ausführliche Inventarliste, die auch den Kaufgegenstand beschreibt, wird zur Verfügung gestellt.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir am Telefon keine Angaben zur Adresse oder zu weiteren Details geben können. Bitte schicken Sie uns hierfür Ihre schriftliche Anfrage per E-Mail.

Unsere Agentur ist spezialisiert auf die Vermittlung von Gastronomieobjekten. Wir können Sie bei allen Vertragsverhandlungen mit dem Betreiber und Vermieter bestens unterstützen und begleiten.

Auch unabhängig von unseren Objekten können wir Sie bei folgenden Schritten unterstützen: Gesamte Abwicklung des Kaufs, inklusive Verhandlungen mit Verkäufer und Vermieter, Hilfestellungen bei Kauf- und Mietvertrag und sicherer Übergabe des Objekts.

Die in dem Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Die AGENTUR LEONHARDT übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.

Das in diesem Exposé verwendete Foto steht nicht im Zusammenhang mit dem hier angebotenen Objekt.