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Liebenswertes Café in Moabit - sehr charmanter und lauschiger Standort


Tiergarten (Tiergarten), Berlin

675 €


Miete

83 m2


Gesamtfläche

40 m2


Gastraumfläche

Hauptkriterien


Gastterrasse
Miete-/Pacht-/Kaufobjekt
Miete
Objektart
Café
Gastraumfläche
40 m2
Gesamtfläche
83 m2
Verfübar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Plätze Gastraum
20

Kosten

Mietpreis
675 €
Nebenkosten
45 €
Kaution
je nach Vorgabe des Vermieters
Provision für Mieter pauschal
pauschal: 3.000,00 EUR + 19% Ust.
Provision Hinweis
Provision netto: 3.000,00 EUR
+ 19% Ust. 570,00 EUR
Provsion brutto: 3.570,00 EUR

Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung

Dieses ausgesprochen sympathische Café ist in diesem schönen Kiez noch etwas Besonderes.
Es ist mit viel Liebe und Bedacht im Vintage-Stil eingerichtet worden und ist gleichzeitig sehr
funktional.

Zu Gast ist hier eine besonders angenehm gemischte Klientel aller Nationalitäten udn Religionen. Einerseits ist es als Kiezcafé etabliert und die Nachbarn treffen sich hier. Andererseits finden sich wegen sehr guter Bewertungen Berliner aus anderen Bezirken hier ein. Der nahe gelegene Spielplatz sorgt zudem auch für die kleinen Gäste, die mit ihren Eltern hier eine kurze Auszeit genießen.

Die Räume gliedern sich auf in den breiten Gastraum, die dahinter liegende geräumige Vorbereitungsküche, ein Unisex-Gäste-WC, ein Personal-WC und großzügige, ebenerdige Lagerflächen.

Durch die interessante Tresengestaltung ist es ideal für alle echten Kaffee-Experten.
Auch eine Bäckerei ist wegen der großzügigen Räumlichkeiten im hinteren Bereich sehr gut vorstellbar.

Die kleine Gastterasse für ca. 15 Plätze hat bis zum Nachmittag Sonne.

Ausstattung

Das Café ist ausgestattet und wird übergeben, wie es steht und liegt.

erwartete ABLÖSE: 39.000,00 EUR (VB)

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir am Telefon keine Angaben zur Adresse oder zu weiteren Details geben können. Bitte schicken Sie uns hierfür Ihre schriftliche Anfrage per mail.

Unsere Agentur ist spezialisiert auf die Vermittlung von Gastronomieobjekten. Wir können Sie bei allen Vertragsverhandlungen mit dem Betreiber und Vermieter bestens unterstützen und begleiten.

Auch unabhängig von unseren Objekten können wir Sie bei folgenden Schritten unterstützen: Gesamte Abwicklung des Kaufs, inklusive Verhandlungen mit Verkäufer und Vermieter, Hilfestellungen bei Kauf- und Mietvertrag und Übergabe des Objekts.

Die in dem Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Die AGENTUR LEONHARDT übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.

Das in diesem Exposé verwendete Foto steht nicht im Zusammenhang mit dem hier angebotenen Objekt.