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Bar und Frühstückscafé im Prenzlauer Berg - große Terrasse


Prenzlauer Berg (Prenzlauer Berg), Berlin

1.883 €


Miete

94.13 m2


Gesamtfläche

44 m2


Gastraumfläche

Hauptkriterien


Gastterrasse Keller
Miete-/Pacht-/Kaufobjekt
Miete
Objektart
Café
Gastraumfläche
44 m2
Gesamtfläche
94.13 m2
Verfübar ab
sofort
Anzahl Plätze Gastraum
45

Kosten

Mietpreis
1.883 €
Nebenkosten
365 €
Kaution
je nach Vorgabe des Vermieters
Provision für Mieter pauschal
pauschal: 3.000,00 EUR zzgl. 19% Ust.
Provision Hinweis
Provision netto: 3.000,00 EUR
+ 19% Ust.: 570,00 EUR
Provision brutto: 3.570,00 EUR

Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung

Ein etablierter und beliebter Treffpunkt zu fast jeder Tageszeit - es geht morgens los mit Frühstück bei Morgensonne und endet nachts in Bar-/Kneipenstimmung bei guter Musik.

Es gibt einen schönen, gemütlichen Gastraum mit einem großem Bartresen bodentiefer und breiter Fensterfront. Gute Materialien, angenehme Patina und stimmige Möbel und sorgen hier für eine heimelige Athmosphäre. Neben dem Gastraum liegt die Küche mit professioneller Ausstattung (Abluftanlage über Dach, Zuluft, Gastrotechnik). Im hofseitigen Bereich befinden sich die sanitären Anlagen für die Gäste und das Personal.
Der Keller ist zugänglich über eine Luke hinter dem Tresen und verfügt über eine straßenseitige Lieferluke.
Im Keller ist genug Platz für die Lagerung, hier befindet sich auch die Bierfasskühlung.

Auf dem Gehweg ist Platz für eine große Terrasse für ca. 40 Gäste. Sie ist mit einer breiten Markise überdacht.

Ausstattung

Das Objekt ist ausgestattet und wird übergeben, wie es steht und liegt.

erwartete Ablöse: 62.000 EUR (VB)

Eine Inventarliste stellen wir zur Verfügung.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir am Telefon keine Angaben zur Adresse oder zu weiteren Details geben können. Bitte schicken Sie uns hierfür Ihre schriftliche Anfrage per E-Mail.

Unsere Agentur ist spezialisiert auf die Vermittlung von Gastronomieobjekten. Wir können Sie bei allen Vertragsverhandlungen mit dem Betreiber und Vermieter bestens unterstützen und begleiten.

Auch unabhängig von unseren Objekten können wir Sie bei folgenden Schritten unterstützen: Gesamte Abwicklung des Kaufs, inklusive Verhandlungen mit Verkäufer und Vermieter, Hilfestellungen bei Kauf- und Mietvertrag und sicherer Übergabe des Objekts.

Die in dem Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Die AGENTUR LEONHARDT übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.

Das in diesem Exposé verwendete Foto steht nicht im Zusammenhang mit dem hier angebotenen Objekt.