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GEFALLENE ABLÖSE! - Starkes Mittagsgeschäft - Tagesbistro und Feinkostladen mit Sonnenterrasse


Prenzlauer Berg (Prenzlauer Berg), Berlin

2.000 €


Miete

75 m2


Gesamtfläche

55 m2


Gastraumfläche

Hauptkriterien


Gastterrasse Keller
Miete-/Pacht-/Kaufobjekt
Miete
Objektart
Café
Gastraumfläche
55 m2
Gesamtfläche
75 m2
Verfübar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Plätze Gastraum
46

Kosten

Mietpreis
2.000 €
Nebenkosten
200 €
Kaution
je nach Vorgabe des Vermieters
Provision für Mieter pauschal
pauschal: 3.200,00 EUR + 19% Ust.
Provision Hinweis
Provision netto: 3.200,00 EUR
+ 19% Ust.: 608,00 EUR
Provision brutto: 3.808,00 EUR

Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung

Es gehört zu den Lokalen, die man sofort in die Auswahl der regelmäßigen Ziele für die Mittagspause aufnimmt. Es ist mit geschicktem Händchen ausgestattet, wunderbar unangestrengt und trotzdem durchdacht und vor allem sehr sympathisch.

Derzeit funktioniert es perfekt als kombiniertes Tagesbistro und Feinkostgeschäft. Es gibt zwar keine Alkoholkonzession aber private Veranstaltungen (mit geladenen Gästen) können trotzdem regelmäßig an den Abenden stattfinden. Genau das wird besonders von den Anwohnern aus direkter Nachbarschaft sehr viel genutzt.

Der alltägliche Betrieb geht hier kurz vor der Mittagszeit los, es finden sich zahlreiche Geschäftsleute, Angestellte, Touristen und natürlich auch Anwohner auf einen auserwählten Mittasgsnack ein, nachmittags gibt es viel Laufkundschaft auf einen Kaffee und später sind es dann die typischen Abendessen-Einkäufer, die auf dem Weg zum/vom Supermarkt an den Leckereien nicht vorbeigehen können und auch noch eine Flasche Wein mitnehmen.

Die Räumlichkeiten gliedern sich auf in den großen Gast- und Verkaufsraum mit Tresen und Vitrinen, die offene Vorbereitungsküche, die Personaltoilette, die manchmal auch von Gästen benutzt wird und in einen geräumigen Keller.
Vor dem Laden ist Platz für eine Terrasse für ca. 40 Gäste. Hier scheint nachmittags lange die Sonne.

Das Objekt eignet sich hervorragend für folgende Konzepte:

- hochwertige Konditorei/Bäckerei
- Feinkostladen
- anspruchsvoller Weinladen mit Feinkost
- Sushi
- Eisladen mit Herstellung vor Ort
und vieles mehr

Ausstattung

Das Objekt ist ausgestattet und wird übergeben, wie es steht und liegt.

erwartete ABLÖSE: 50.000,00 EUR (VB)

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir am Telefon keine Angaben zur Adresse oder zu weiteren Details geben können. Bitte schicken Sie uns hierfür Ihre schriftliche Anfrage per E-Mail.

Unsere Agentur ist spezialisiert auf die Vermittlung von Gastronomieobjekten. Wir können Sie bei allen Vertragsverhandlungen mit dem Betreiber und Vermieter bestens unterstützen und begleiten.

Auch unabhängig von unseren Objekten können wir Sie bei folgenden Schritten unterstützen: Gesamte Abwicklung des Kaufs, inklusive Verhandlungen mit Verkäufer und Vermieter, Hilfestellungen bei Kauf- und Mietvertrag und sicherer Übergabe des Objekts.

Die in dem Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Die AGENTUR LEONHARDT übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.

Das in diesem Exposé verwendete Foto steht nicht im Zusammenhang mit dem hier angebotenen Objekt.