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ruhige Café-Oase in Mitte - mit Alkoholkonzession


Mitte (Mitte), Berlin

1.350 €


Miete

61.31 m2


Gesamtfläche

35 m2


Gastraumfläche

Hauptkriterien


Gastterrasse
Miete-/Pacht-/Kaufobjekt
Miete
Objektart
Café
Gastraumfläche
35 m2
Gesamtfläche
61.31 m2
Verfübar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Plätze Gastraum
15

Kosten

Mietpreis
1.350 €
Nebenkosten
190 €
Kaution
je nach Vorgabe des Vermieters
Provision für Mieter pauschal
Provision für Mieter: pauschal: 3.300,00 EUR + 19% Ust.
Provision Hinweis
Provision netto: 3.300,00 EUR
+ 19% Ust.: 627,00 EUR
Provision brutto: 3.927,00 EUR

Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung

In einer ruhigen aber ausgezeichnet gelegenen Kiezstraße befindet sich dieses hübsche, wohltuende Café. Es ist ein Nachbarschaftscafé, nicht mehr und nicht weniger. Es ist ein Ort, an dem sich die Anwohner mit und ohne ihren Kindern gerne getroffen haben. Es gab Kaffee, Kuchen, Gebäck, kleine herzhafte Snacks und auch alkoholische Getränke.

Die Räume sind hell und luftig, haben eine gute Energie. Der Gastraum ist breit, verfügt über große Fenster und einen attraktiven Tresen.

Hinter dem Gastraum befinden sich die gut ausgestattete und ausgebaute Vorbereitungsküche und der WC-Bereich.

Vor dem Café auf dem Gehweg ist Platz für eine Terrasse für ca. 12 Gäste. Auch das ist ein schöner Ort, an dem man gerne "hängen bleibt".

Zu der oben genannten Fläche von 60,31 qm gibt es links hinter der Küche und mit separatem Zugang vom Hof aus einen weiteren Raum mit ca. 30,11 qm inklusive sanitärer Anlagen für Damen und Herren. Dieser ist nicht renoviert, er ist in der oben genannten Miete enthalten und steht bereit für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten - ggf. auch zum Weitervermieten.

Ausstattung

Das Café ist ausgestattet und wird übergeben, wie es steht und liegt.

erwartete ABLÖSE: 53.000,00 EUR (VB)

Eine ausführliche Inventarliste wird zur Verfügung gestellt.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir am Telefon keine Angaben zur Adresse oder zu weiteren Details geben können. Bitte schicken Sie uns hierfür Ihre schriftliche Anfrage per E-Mail.

Unsere Agentur ist spezialisiert auf die Vermittlung von Gastronomieobjekten. Wir können Sie bei allen Vertragsverhandlungen mit dem Betreiber und Vermieter unterstützen und begleiten.

Auch unabhängig von unseren Objekten können wir Sie bei folgenden Schritten unterstützen: Gesamte Abwicklung des Kaufs, inklusive Verhandlungen mit Verkäufer und Vermieter, Hilfestellungen bei Kauf- und Mietvertrag und Übergabe des Objekts.

Die in dem Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Die AGENTUR LEONHARDT übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.

Das in diesem Exposé verwendete Foto steht nicht im Zusammenhang mit dem hier angebotenen Objekt.