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Süsses kleines Café im Prenzlauer Berg mit Blick ins Grüne


Prenzlauer Berg (Prenzlauer Berg), Berlin

980 €


Miete

76.79 m2


Gesamtfläche

30 m2


Gastraumfläche

Hauptkriterien


Gastterrasse Keller
Miete-/Pacht-/Kaufobjekt
Miete
Objektart
Café
Gastraumfläche
30 m2
Gesamtfläche
76.79 m2
Verfübar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Plätze Gastraum
24

Kosten

Mietpreis
980 €
Nebenkosten
140 €
Kaution
je nach Vorgabe des Vermieters
Provision für Mieter pauschal
pauschal: 3.000,00 EUR zzgl. 19% Ust.
Provision Hinweis
Provision netto: 3.000,00 EUR
+ 19% Ust.: 570,00 EUR
Provision brutto: 3.570,00 EUR

Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart
Etagenheizung

Objektbeschreibung

Vor vielen Jahren ist dieses bezaubernde Café entstanden. Es ist jeden Tag geöffnet, schon morgens kann man hier eine angenehme Betriebsamkeit aber auch Ruhe für die Gäste beobachten. Es gibt natürlich guten Kaffee, kleine herzhafte Leckereien, selbst gebackenen Kuchen und Eis. Die vielen kleinen Gäste aus dem direkten Umfeld wissen das besonders zu schätzen und sind nachmittags gerne zu Gast.

Zwei sehr schöne Schaufenster geben den Blick frei in den Gastraum mit charmanter Vintage-Möblierung und netten Details. Es gibt im hinteren Bereich eine ausgesprochen komfortable und gepflegte Vorbereitungsküche, eine kleine Büroecke sowie ein Lager, einen geräumigen Personalbereich mit Umkleide und WC.

Das Café hat auf dem Gehweg eine hübsche Terrasse für ca. 25 Plätze.

Es liegt keine Alkoholkonzession vor.

Die Räume werden über eine Gasetagenheizung beheizt, die monatlichen Kosten für Gas belaufen sich auf ca. 74 EUR.

Ausstattung

Das Café ist ausgestattet und wird übergeben, wie es steht und liegt.

erwartete ABLÖSE: 45.000 EUR (VB)

Eine ausführliche Inventarliste wird zur Verfügung gestellt.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir am Telefon keine Angaben zur Adresse oder zu weiteren Details geben können. Bitte schicken Sie uns hierfür Ihre schriftliche Anfrage per mail.

Unsere Agentur ist spezialisiert auf die Vermittlung von Gastronomieobjekten. Wir können Sie bei allen Vertragsverhandlungen mit dem Betreiber und Vermieter bestens unterstützen und begleiten.

Die in dem Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Die AGENTUR LEONHARDT übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.

Das in diesem Exposé verwendete Foto steht nicht im Zusammenhang mit dem hier angebotenen Objekt.