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Spannende Location in Neukölln - perfekt als Bar oder Bar-Restaurant


Neukölln (Neukölln), Berlin

1.740 €


Miete

180 m2


Gesamtfläche

98.76 m2


Gastraumfläche

Hauptkriterien


Gastterrasse Keller
Miete-/Pacht-/Kaufobjekt
Miete
Objektart
Bar
Gastraumfläche
98.76 m2
Gesamtfläche
180 m2
Verfübar ab
sofort
Anzahl Plätze Gastraum
80

Kosten

Mietpreis
1.740 €
Nebenkosten
272 €
Kaution
je nach Vorgabe des Vermieters
Provision für Mieter pauschal
pauschal: 3.500,00 EUR zzgl. 19% Ust.
Provision Hinweis
Provision netto: 3.500,00 EUR
+ 19% Ust.: 665,00 EUR
Provision brutto: 4.165,00 EUR

Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung

Jetzt ist es eine Bar, früher war es einmal ein Restaurant, einige Überbleibsel davon aus alten Zeiten sind noch da, so zum Beispiel eine geräumige Küche. Es gibt genügend Lagerflächen im EG und auch im Keller, sodass das Wiederbeleben einer vollgastronomischen Nutzung sicher kein Problem darstellt.

Die jetzigen Betreiber entschieden sich aber, hier eine Bar zu etablieren. Mit viel Geschick wurde "entmüllt" und ein Ort geschaffen, der angenehm schlicht und zurückhaltend daherkommt. Die Räumlichkeiten sind besonders gut geschnitten und strahlen eine wohltunde Großzügigkeit aus.
Sie gliedern sich auf in den vorderen Gastraum mit langem Bar-Tresen, den zweiten Gastraum (Raucherraum), die dahinter liegende Küche, die sanitären Anlagen für Damen und Herren, und in eine ehemalige kleine Wohnung mit Bad und zwei Zimmern, die jetzt als Büro und Lager benutzt wird.

Zudem gibt es einen geräumigen Keller, der direkt zugänglich ist und in dem sich derzeit die Bierfasskühlung befindet. Hier könnte bei Bedarf auch ein Fettabscheider seinen Platz finden.

Vor der Bar gibt es eine Terrasse fü ca. 30 Gäste.

Ausstattung

Die Bar ist ausgestattet und wird übergeben, wie sie steht und liegt.

erwartete ABLÖSE: 80.000 EUR (VB)

Eine ausführliche Inventarliste stellen wir zur Verfügung.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir am Telefon keine Angaben zur Adresse oder zu weiteren Details geben können. Bitte schicken Sie uns hierfür Ihre schriftliche Anfrage per mail.

Unsere Agentur ist spezialisiert auf die Vermittlung von Gastronomieobjekten. Wir können Sie bei allen Vertragsverhandlungen mit dem Betreiber und Vermieter bestens unterstützen und begleiten.

Auch unabhängig von unseren Objekten können wir Sie bei folgenden Schritten unterstützen: Gesamte Abwicklung des Kaufs, inklusive Verhandlungen mit Verkäufer und Vermieter, Hilfestellungen bei Kauf- und Mietvertrag und Übergabe des Objekts.

Die in dem Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Die AGENTUR LEONHARDT übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.

Das in diesem Exposé verwendete Foto steht nicht im Zusammenhang mit dem hier angebotenen Objekt.