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EILT!! Kreuzberg 36 - perfekt für Bar, Restaurant, Events - mit Keller für individuelle Ideen!!


Kreuzberg (Kreuzberg), Berlin

1.960 €


Miete

98 m2


Gesamtfläche

73 m2


Gastraumfläche

Hauptkriterien


Gastterrasse Keller
Miete-/Pacht-/Kaufobjekt
Miete
Objektart
Bar
Gastraumfläche
73 m2
Gesamtfläche
98 m2
Verfübar ab
sofort
Anzahl Plätze Gastraum
65

Kosten

Mietpreis
1.960 €
Nebenkosten
400 €
Kaution
je nach Vorgabe des Vermieters
Provision für Mieter pauschal
pauschal: 4.900,00 EUR + 19% Ust.
Provision Hinweis
Provision netto: 4.900,00 EUR
+ 19% Ust.: 931,00 EUR
Provision brutto: 5.831,00 EUR

Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart
Etagenheizung

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um eine absolut coole Location!
In Parknähe und mit großer Terrasse (mind. 50 Plätze) lassen sich hier viele Konzepte umsetzen.

Ein modernes Foodkonzept kombiniert mit Veranstaltungen, Einzelhandel, Werkstatt oder Manufaktur wäre ideal.

Die Räumlichkeiten bestehen aus einem Gastraum mit Bartresen, einem großzügigen Durchgang mit Sitzgelegenheiten und einer Eventfläche mit Bühne bzw. Verkaufsfläche.

Die kleine Küche ist vollständig ausgestattet und eine Abluft über Dach ist vorhanden. Ein Fettabscheider ist nicht vorhanden, weil er für das laufende Konzept nicht gefordert wurde. Er ließe sich jedoch unkompliziert installieren. Direkt unter dem Gastraum mit starßenseitigem Zugang und einem Zugang vom Gastraum aus stehen großzügige Kellerräume zur Lagerung zur Verfügung. Hier befindet sich unter anderem die Bierfasskühlung für 10 Fässer.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die monatlichen Kosten hierfü belaufen sich auf ca. 90 EUR.

Ausstattung

Das Restaurant ist ausgebaut und ausgestattet und wird übergeben, wie es steht und liegt.

erwartete ABLÖSE: 49.000 EUR (VB)

Eine ausführliche Auflistung zur Beschrebung des Kaufgegenstandes wird zur Verfügung gestellt.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir am Telefon keine Angaben zur Adresse oder zu weiteren Details geben können. Bitte schicken Sie uns hierfür Ihre schriftliche Anfrage per E-Mail.

Unsere Agentur ist spezialisiert auf die Vermittlung von Gastronomieobjekten. Wir können Sie bei allen Vertragsverhandlungen mit dem Betreiber und Vermieter bestens unterstützen und begleiten.

Auch unabhängig von unseren Objekten können wir Sie bei folgenden Schritten unterstützen: Gesamte Abwicklung des Kaufs, inklusive Verhandlungen mit Verkäufer und Vermieter, Hilfestellungen bei Kauf- und Mietvertrag und sicherer Übergabe des Objekts.

Die in dem Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Die AGENTUR LEONHARDT übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.

Das in diesem Exposé verwendete Foto steht nicht im Zusammenhang mit dem hier angebotenen Objekt.